Wir kümmern uns um gute Verhältnisse
Nachstehend darf ich Ihnen die Fragen beantworten die von den meisten Kunden bei der Anfrage an einen Verwaltungsbetrieb gestellt werden.
Welche Verwaltungsarten werden von der Fa. Hartmann durchgeführt?
- Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen und zwar des Gemeinschaftseigentums und des Sondereigentums
- Mietpoolverwaltungen
- Verwaltung von Mietwohnhäusern mit und ohne Gewerbeflächen
- Verwaltung von reinen Gewerbeobjekten
Was leistet die Firma Hartmann im Bereich der Hausverwaltung?
- Bei WEG-Wohnanlagen wird die Verwaltung professionell nach dem WEG-Gesetz und den hierzu aktuellen Rechtsprechungen durchgeführt. Besonderheiten, die sich aus Ihrer Gemeinschaftsordnung / Teilungserklärung, sowie aus den von der Gemeinschaft bestandshaftig gefasstem Beschlusses ergeben, werden hierbei selbstverständlich berücksichtigt.
- Komplette buchhalterische Betreuung Ihrer Wohnanlage mit Erstellung der Betriebskostenabrechnungen nach den gewünschten Verteilerschlüsseln
- Abrechnung und kompl. Betreuung der Mieter bei Sondereigentumsverwaltung
- Vorbereitung der Unterlagen für Ihren Steuerberater
- Mietpoolabrechnungen und Auskehrungen
- Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs
- Technische Betreuung Ihrer Wohnungseigentumsanlage oder Ihres Mietwohnhauses unter Beibehaltung der jetzt beschäftigen Firmen, soweit die Gemeinschaft mit diesen zufrieden ist
- Vermietung von Wohnungen mit Erstellung eines Abnahme- und Übergabeprotokolls
- Überwachung und Anweisung von Personal der WEG (Hausmeister, Reinigungskräfte etc.) mit entsprechender Lohnabrechnung
- Durchführung der Verwaltung gem. Wohnungseigentumsgesetz
- Schulung der Mitarbeiter durch Teilnahme an Fachseminaren
- Selbstverständlich ist das Leistungsspektrum meiner Firma wesentlich umfangreicher, da es alle Leistungen, die zu einer fachgerechten Betreuung einer Immobilie bzw. Wohnanlage gehören, beinhaltet.
Werden alle Besonderheiten unserer Immobilie durch die Firma Hartmann berücksichtigt?
- Selbstverständlich wird das vorhandene Personal übernommen und weiterbeschäftigt, sofern die Eigentümer zufrieden sind
- Natürlich werden auch die Personen und Firmen, die bereits seit Jahren zur Zufriedenheit der Eigentümer arbeiten, weiterbeschäftigt
- Wartungs- und Versicherungsverträge laufen weiter, lediglich die Rechnungsanschrift wird geändert
- Sie sehen, in dieser Hinsicht ändert sich nichts, sofern Sie dieses nicht wünschen!
- Trotzdem werden bei Übernahme a l l e abgeschlossenen Verträge geprüft und den Eigentümern ein eingehender Bericht mit einer entsprechenden Auswertung vorgelegt. Ob und inwieweit Änderungen von den Eigentümern durchgeführt werden, entscheidet diese selbst
- Die Eigentümer können von den sehr guten Konditionen, die Herr Michael Hartmann, oft über Rahmenverträge, mit Handwerkern, Versicherern etc. ausgehandelt hat, profitieren.
- Technische Verwaltung Ihrer Immobilie durch unsere Objektbetreuer
Hier einige Referenzen hat die Firma Hartmann Hausverwaltung GmbH
- Wohnanlage Talstraße 46-50 / Feldstraße 10 in 45525 Hattingen mit insgesamt 60 Wohneinheiten + Tiefgarage, Verwaltung seit 1997
- Wohnanlage in 99189 Erfurt-Kühnhausen, In den Weiden 19-25, An der Wassermühle 2-14 und In den Weiden 14-26 mit insgesamt 225 Einheiten Neubau, Verwaltung seit 1994
- Wohnanlage in 45525 Hattingen, Südring 1-7. Mit insgesamt 60 Wohneinheiten + Tiefgarage, Verwaltung seit 1996
- Weitere Referenzen gern auf Anfrage!
Wie ist das Preis-/Leistungsverhältnis der Firma Hartmann?
- Da die Verwaltung jeder Immobilie andere Anforderungen mit sich bringt, erstelle ich Ihnen gerne ein für Ihre Immobilie speziell abgestimmtes kostenfreies Angebot.
